1 C 23 - Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

static-map
  • Plannavn

    Kommuneplan 2017-2029 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    1 C 23

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    1

  • Max. bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Bebyggelsesprocent af

    4

  • Max. bebygget grundareal i %

    33%

  • Rumfangsbestemmelse beregnes af:

    0

  • Det maksimale etageareal beregnes af:

    0

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder butikker, ekspeditionslokaler, restauranter og andre forlystelser, hoteller, mindre værksteds- og lagervirksomheder, liberale erhverv, offentlige formål samt boliger. Erhverv må normalt kun etableres i bebyggelsens kælder, stueetage og på 1. sal.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Ny bebyggelse langs Banegårdsgade opføres i 2 etager uden udnyttelig tagetage, den øvrige bebyggelse i højst 1 etage. Ny bebyggelse langs Banegårdsgade skal opføres i gadelinje. Vedrørende det maksimale bruttoetageareal til butiksformål og de maksimale butiksstørrelser for detailhandel henvendes til kommuneplanens retningslinjer for detailhandel, under "Byggeri og infrastruktur" - "Bebyggelse" - "Detailhandel".

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges alene til boligformål.

  • Opholds- og friarealer

    I hver karré skal udlægges de fornødne friarealer.

  • Miljøforhold

    Del af området er udpeget som indsatsområde i klimatilpasningsplanen.

  • Status

    Vedtaget